VORBEREITUNG!! ++ Modernisiertes Dreifamilienhaus mit viel Historie in bester Bedburger Lage!
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VORBEREITUNG!! ++ Modernisiertes Dreifamilienhaus mit viel Historie in bester Bedburger Lage!
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 50181 Bedburg
- Kaufpreis 489.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 1.845,28 €
- Wohnfläche ca. 265 m²
- Grundstück ca. 216 m²
- Zimmer 9
- Baujahr 1948
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
- Bodenbelag Fliesen, Parkett, Dielen
- Ausstattung des Bades Dusche, Fenster, Badewanne
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 465
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
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Lage
In begehrter Lage von Bedburg-Broich finden Sie das modernisierte Dreifamilienhaus historischen Ursprungs. Broich und Bedburg sind örtlich zusammen gewachsen, somit ist das Bedburger Zentrum mit dem beliebten Marktplatz und seinem gastronomischen Angebot von Ihrem repräsentativen Domizil quasi "um die Ecke" bequem und schnell zu Fuß erreicht. Gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte bieten im Bedburger Zentrum ihre Waren an. Viele Einkaufsmärkte der Marken Aldi, Lidl, Kaufland, Rewe und andere garantieren ein reichhaltiges Angebot.
Bedburg bekannt für ein intaktes Stadtleben, zahlreiche Events wie z.B. die jährlich im September stattfindende "Musikmeile" sind weit über die Grenzen Bedburgs bekannt. Eine perfekte Infrastruktur und alle weiterführenden Schulformen machen Bedburg zu einem Wohnmagneten. Bedburg verfügt über einen Bahnanschluss. Über die Autobahnzubringer zur A61 und A44 gelangen Sie zu Städten wie Köln, Düsseldorf, Aachen und die Beneluxländer in geringer Fahrzeit.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 250 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 27.02.2026
- Energieausweis gültig bis 26.02.2036
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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